楼神唱淡楼市！　长实赵国雄料明年纳米楼最多跌3成

【更新内容︰赵国雄补充】

长实“楼神”唱淡楼市！《明报》引述长实执行董事赵国雄称，集团早已料到中美贸易战无可避免为经济带来负面影响，情况更会恶化，故去年便大手沽出住宅新盘套现逾500亿元，创历来纪录；并预计，明年经济会较今年更差，料明年楼价可跌25%至30%。

赵国雄于访问中表示，虽然香港至今加息幅度轻微，但过去数年楼价急升，巿民收入追不上，供楼负担正在加剧。

他估计中美贸易战明年对楼巿的影响将更明显，高危“砖头”类别包括已承做二按及纳米楼。赵国雄亦表示，现时对楼市的看法与近年看淡楼市的纪惠集团行政总裁汤文亮变得一致，一改双方3年前之分歧。

报道又援引资料称，长实今年卖楼暂售出逾500伙，仅套现约135亿元，为5大发展商中售出单位及套现金额最少。

赵国雄其后向《香港01》补充，中美贸易战是一个深层次矛盾，不是短期可以解决得到，料明年将会是挑战的一年。他又指，纳米楼供应量过多，故是高危类别，跌幅可达3成，而其他“砖头”则视乎位置及区内供应量，跌幅则料介乎10至20%。

出稿时间︰09:30

更新时间︰17:53