【仲有50个放盘】锦绣花园千呎屋 减7.5%以1350万易手
撰文： 黄捷
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利嘉阁地产锦绣及北区豪宅分行首席联席董事季思佳表示，该行最近促成锦绣花园I段第五街单号屋一宗二手成交个案，实用面积约1,035方呎，建筑面积约1,050方呎，物业为3房间隔，外望楼景。业主约于3个月前放售，原叫价1,460万元，经议价后减价约110万元或约7.5%，最后以1,350万元易手，折合实用面积呎价约13,043元，建筑面积呎价约12,857元。
据悉，原业主于2000年4月，以约361.5万元买入上述单位，持货18年，现转手帐面获利约988.5万元，赚价高达2.7倍。
季思佳补充，锦绣花园11月份暂录得2宗二手成交个案，平均实用面积及建筑面积呎价分别约12,759元及11,044元。屋苑现时约有50个单位放盘，单位最低入场价为1,028万元起，而同类型单位则由约1,380万元起。