港铁何文田站二期项目收8份标书　中原张竞达料发展商出价倾保守

何文田站第二期物业发展项目今日﹙22日﹚下午截标，共接获8份标书。项目住宅楼面面积上限约639,382平方呎，提供约900至1,000个住宅单位。预期落成年份为2024年。

中原测量师行执行董事张竞达表示，何文田站二期项目位处传统豪宅地段，属港铁（0066）上盖物业，坐拥铁路概念，潜力优厚，加上景观开扬，预计部份单位可享海景，具备豪宅发展条件，相信发展商会积极入标吸纳优质地皮。该地皮现接获8份标书，反应可算合乎市场预期。

不过，他补充，楼市近日充斥负面消息，山顶文辉道豪宅地亦意外流标，预计发展商是次出价亦倾向保守，估计该地每呎楼面地价估值2万元，地价约127.9亿元。