山顶文辉道地王流标　地政总署：因地价标金未达到底价

地政总署公布，​山顶文辉道住宅地流标，因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，政府不会出售该土地。

山顶文辉道豪宅官地于上周五（12日）截标，该地皮累收5份标书，包括：嘉华（0173）、长实（1113）、恒地（0012）、新地（0016），以及九龙仓（0004）、新世界（0017）、中国海外（0688）等6个发展商组成的财团。

市场早前对该地皮估值约242.58亿至485.17亿元，预计每平方呎楼面地价约6万至12万元，有望挑战每平方呎住宅楼面地价及全港官地售价新高纪录，成为本港地王。

将在适当时候考虑推出文辉道用地

公告表示，政府的政策目标是为市场提供稳定和持续的土地供应，以回应社会对房屋、商业及商贸用地的需求，这目标不会因为个别土地的招标结果而受影响，并将在适当时候考虑推出该山顶文辉道用地的安排。

政府亦不会就投标者的出价作出揣测，实际上出价往往视乎种种因素，例如每幅用地对个别投标者的吸引力，投标者就着市场情况、企业情况及发展策略作出的考虑等等。

近年政府卖地共有4次流标

另外，近年政府有4次因标价低于底价而取消有关卖地。除了此山顶用地，其余三次取消的招标涉及一幅元朗用地、一幅青衣用地和一幅白石角用地，该三幅用地分别于2016年初、2015年底及2014年初招标，这三幅用地随后经重新招标后均成功售出。