朗城汇首张价单推144伙　折实入场费480万

由华懋发展、毗邻港铁朗屏站的大型发展住宅项目“朗城汇”公布第一张价单，推出144伙。

根据第一张价单，提供144伙，包括1至3房单位，实用面积由322至690平方呎，当中1房户40伙，两房户78伙，3房26伙，合共约11亿元。

是次价单定价由565.8万元至1,402.8万元，呎价由15,752至20,685元。计及最高15%折扣后，折实价单定价由480.93万元至1,192.38万元，折实呎价由13,389至17,583元。

最低售价单位是第3座3楼E室，为1房户，折实呎价14,936元，定价480.93万元。最低呎价则为第3座3楼A室两房户，折实呎价13,389元，定价664.1万元。

预计第一轮推6成至7成单位

华懋集团销售部总监吴崇武表示，平均呎价为18,626元，折实平均呎价15,832万元，是次定价是“进取中保持克制”，相信是同区新盘售价的8折，并提供7成按揭，设大手客安排，最多购3伙。

他认为今次是起动价，料未来有加价空间，亦相信该盘有港铁效应，对销情有信心。面对楼市回软，吴则表示今年楼市升得好高，小小回调是正常。

下星期公布销售安排

该项目总数有720伙，首张价单推出两成单位，他表示对销售有信心，未来两日视乎收票情况加推，第一轮约推6至7成单位。他强调是有货就推出市场，是回应市场需求。

该盘于今日下午4时开放示范单位和收票，发展商表示销售安排则于下星期公布，并将于下周五首轮推售。