【施政报告】政府发展“明日大屿”　戴德梁行︰须作整体交通规划

行政长官林郑月娥在立法会发表《施政报告》时提出“明日大屿”计划。戴德梁行指，计划可增加土地储备，有助长远解决土地不足及住屋问题。但就称，政府填海的同时，必须于交通配套措施方面作出更长远的规划，避免因配套不足，令整个大屿山将来出现问题。

戴德梁行举例指，其中一条铁路连接港岛，但现时金钟站的乘客量及使用量已经超越饱和点，再加上沙中缐，更将百上加斤，如果东大屿缐再连接港岛线，情况令人担忧，故此，政府在土地规划的同时，必须作出整体的交通及配套设施的规划，以便满足到明日大屿计划所容纳的110万人口在商业、日常活动方面的交通需求。

另外，戴德梁行建议政府在提出发展棕地的同时，可在屯门41区进行填海，将货柜码头和难以上楼的棕地作业者一并迁到该区以北的填海新区，有助释放原有棕地建屋。同时，政府可考虑利用新界尚未发展合共1,000公顷的农地，其规模约等于三个启德发展区总面积。若以三倍地积比率兴建住宅，每个单位约500呎，将可以兴建64万个单位。