八月私宅转手获利比率99%　不跌反升

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，淡因之下楼市升幅放缓，惟二手货源紧绌，大部分业主均不愿降价求售，反倒只有个别赚幅甚丰的业主才选择先行获利，故上月转手获利比率及赚幅均不跌反升。

综合土地注册处资料所得，今年8月份全港2,132宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共2,110宗，占比达99%，较七月的98.7%回升0.3个百分点。

数据显示，今年八月份每宗私宅转手个案平均赚幅为92.4%，为1996年有统计以来的次高水平，而之前历史高位为同年三月份的93%，两者相差只有0.6个百分点。八月份，帐面获利1倍或以上的转手个案占整体二手私宅买卖比例超过一半，达52%，环比大增3.6个百分点，共录得1,108宗；至于帐面录得亏损者只有5宗，占比环比大降至0.2%，环比少了0.6个百分点。