【又劈价】沙田第一城三房减价一成　呎价仅1.5万元

二手市场淡静，多个业主调整楼盘叫价，沙田第一城更有业主劈价一成以求沽盘。沙田第一城19座低层B室，三房间隔，实用面积451方呎，今年6月24日娥六招前放盘叫价780万元，不断降价，最终连落两口价共70万元，至710万元终易手，呎价仅15,743元，属屋苑近期新低价，较上月同类货高位回落逾一成，回到年初水平。美联助理区域经理翁凯杰表示，该屋苑面积相同的32座中层A室，在上月12日以798万元成交，呎价17,694元。沙田第一城另一宗劈价则为19座中层H室，实用面积327方呎，刚以588万元成交，呎价17,982元，较高位约610万元跌价3.6%。卖方2015年8月以430万元买入，持货3年待SSD松绑沽货，账面获利158万元。根据资料，沙田第一城在今年8月1日录新高成交，41座高层A室两房户，实用面积284方呎，以598万元易手，成交呎价21,056元，创出屋苑呎价新高。