传蔡伯能3.28亿购大围美松苑停车场大楼

市场消息指，由第一太平戴维斯独家代理招标的大围美松苑停车场大楼及其商业部份，第一太平戴维斯九龙商业销售资深助理董事郑浩贤表示，是次招标反应热烈，约收到5份标书，最终项目以约3.28亿元易手，新买家为资深投资者蔡伯能。

项目位处大围美田路25至35号，有大约385个车位连1个面积约1,100平方呎商铺，租客经营便利店，停车场车位及商舖年租金收入共约1,200万元。市场预料蔡氏会把整批车位分拆出售。

领展（0823）在2016年以2.041亿元把上述项目出售予内地富商、恒力投资董事陈长伟及有关人士，持货两年后沽出，获利1.239亿元或60.7%。

蔡氏近年多次购入大型商场及屋苑之停车场部份，今年6月，市场消息指，蔡伯能以1.665亿元购入将军澳南丰广场111个车位，涉及1,415万元印花税，平均每个车位约160.5万元。