屯门珑门3房劈价112万　1488万连车位沽

中原地产表示，屯门珑门录得一宗劈价成交，2期8座中层J室，实用面积815平方呎，3房套房间隔，连车位一并放盘，叫价1,600万元，放盘两个月，业主见楼市低迷，加上近日金融市场剧震，担心拖累楼市，最终劈价112万元，以1,488万元沽货，实用面积呎价18,258元。扣除车位市值约200万元计，单位成交价仅约1,288万元，实用面积呎价仅约15,804元，低市价约7%。

中原屯门区域营业经理伍庭辉表示，买家为同区换楼客，因旧居楼龄大，故决定换楼，最近已成功沽出旧居，见上址属优质盘，洽购后业主亦难得肯大幅减价，见价钱吸引，爽快拍板入市。原业主则于2014年10月以987.4万元买入单位及车位，持货约4年，帐面获利500.6万元，升值51%。

伍续指，二手交投淡静，本月珑门仅录得4宗成交，平均实用面积呎价约17,000元。