【又创新高】牛头角乐雅苑两房售6球　呎价逾1.2万元

楼市交投气氛转趋淡静，惟牛头角有居屋单位仍录高价成交。牛头角居屋乐雅苑终于开斋A座高层4室两房户，实用面积483平方呎，以595万元成交，平均呎价12,319元，楼价创屋苑历史新高价。

翻查资料，今年5月份有同类单位易手，当时售价为555万元，即短短3个月时间，同类单位升值40万元。

据了解，卖方2012年以285万元买入单位，持货6年赚310万元或逾1.078倍。

乐雅苑为上车客之选，市场不时录得成交。上个月乐雅苑Ｂ座低层７室一个两房单位，实用面积为431平方呎，于自由市场以538万元售出，折合呎价为12,483元。原业主持货6年，升值318万元。而在5月时，一个A座4室，面积为483平方呎单位，以555万元成交，实用呎价为11,491元。