【居屋劈价】天富苑3房户减至4球楼下沽 　较同类单位高位平75万

港银纷纷上调按息，息魔侵袭，资助房屋亦出现劈价成交个案。祥益地产黄肇雯表示，天富苑有三房户出现劈价，至4球以下沽出。

她指出，该屋苑C座中层5室，实用面积650平方呎，套三房间隔，原业主最初企硬叫价450万元，近期减价至405万元，受新房策、加息消息影响，故昨再狠劈到395万元沽出，实呎6,077元。

据房委会资料显示，今年6月天富苑B座中层8室，同为套三房户，最高价是以470万元成交，实呎7231元，是次该单位较高位相差75万元，减价幅度达16%。黄表示，同屋苑个别有业主亦有减价，幅度约3至5%，但有业主亦企硬，静候10月份“白居易”的批准信发出，再次推动需求。