海璇汇售变租避空置税　一房月租3.6万元起　呎租百元

政府推出一手楼空置税后，发展商纷纷变招推盘，新地（0016）旗下的北角海璇第6座改以服务式住宅租出，命名为海璇汇，一房月租由3.6万元起。

海璇汇第6座设有140个单位，户型分为1房至3房，另有连天台特色户，实用面积为361平方呎至1,063平方呎，项目将于今年底招租，平均呎租约100元，月租3.6万至14万元，租期半年以上，估计项目年租金收入达7,000万元。最低门槛的一房单位，月租由3.6万元起，租期6个月以上，目标平均呎租100元。

新地雷霆：短期推售项目未受港铁车站沉降事件影响

新地副董事总经理雷霆指，豪宅单位销售期较长，而6月底时政府公布一手楼空置税，虽然尚未公布实施时间及实施形式，但将第6座单位转为出租便可避免缴付空置税。对于近期港铁多个车站出现沉降，新地旗下部分港铁上盖项目亦受影响，雷霆说集团一直推盘，预计短期推售项目未有太大影响。

新地代理总经理陈汉麟表示，海璇上周已取得入伙纸，至今已累售90伙，套现逾30亿元，项目有机会加推大单位招标和推出特色户。他指项目今日起安排准买家参观现楼示范单位，要留意的是若准买家参观1座及2座现楼单位，需要提供200万元本票。