元朗Milano低价推售　嘉湖山庄3房再现“6球”楼下成交

中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，受大市气氛疲弱拖累，加上元朗区新盘以低价推售，二手成交淡静。其中嘉湖山庄本月仅录得3宗成交，业主议价空间稍增，造价略为回落，近日屋苑重现造价低于600万元的三房户成交。

伍耀祖指，嘉湖山庄美湖居2座低层H室，实用面积544平方呎，建筑面积708平方呎，3房间隔，望街景，刚以593.8万元沽出，平均实用呎价10,915元。原业主于2009年6月以123万元买入单位，现沽货账面获利470.8万元，升值3.8倍。

新地元朗Park Yoho Milano上周六推售328伙，项目以427万入场作招徕，为同区二手楼构成竞争。