中原：政府应考虑针对首置买家放宽按揭措施

政府将推出楼市新政策，包括增加公营房屋比例、资助房屋订价与市价脱勾，以及推一手空置税。中原按揭董事总经理王美凤指出，资助性房屋改以负担能力定价可为大众增加置业机会，但当中视乎供应量多少才可衡量实质成效。

建议放宽首置买家按揭

不过，新政策总有正负两面，为配合这做法，若将入息上限调低及楼价折扣增加，市场上将有不少中收入水平的市民跌出可申请资助性房屋的行列，同时间亦继续面对上车困难，建议政府应慎重考虑只针对首置买家放宽按揭措施，以平衡大众上车买家的利益，减低上车困难度。

王美凤又表示，根据土地注册处资料显示，今年首5个月本港银行累积承办4,303宗资助自置房屋按揭登记，较去年同期的4,296宗相若，微增0.2%。她预期，在“白居二”恒常化带动下，未来资助自置房屋按揭登记料将增加。