粉岭工业地今起招标 市场料估值约7亿
撰文： 陈嘉碧
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地政总署公布，招标出售粉岭安乐村安全街的工业用地，将于今日起开始招标，7月20日截标。该地皮面积40,526平方呎，地积比约为5倍，最高可建总楼面为202,632平方呎，但不包括将由买方按照卖地条件所兴建的公众停车场的楼面面积。
每呎楼面地价可达3,500元
根据卖地章程，地皮上两旁部分位置被划作不可建设构筑物范围；中标发展商更需自费于项目发展期内，根据图则兴建一个提供58个车位的公众停车场，并负责保养及运作。项目发展期止于2024年3月31日。
普缙集团企业发展部总监（估值及物业管理）张圣典表示，地皮邻近联和墟及祥华邨，交通尚算便利，且用途广泛，相信会为市场所追捧，加上有公众停车场的增值因素，预料每平方呎楼面地价可达3,500元，估值约7亿元。