利嘉阁：5月份平均实用呎租环比再升1.1%　创有纪录以来新高

利嘉阁表示，5月份全港50个指标屋苑的平均实用呎租为36.14元，较4月份的35.76元再升1.1%，连升三个月并续创有纪录以来的新高。

6月份或上试36.8元水平

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，租务成交一般在5月份进一步转旺，并于6、7月达至旺季高峰，预料今年走势亦不例外；5月份租金升幅已扩大至1.1%，预期6月份升势将更显著，租金环比再升约1.5%至近2%，上试36.8元的水平，次季租金累升逾3%。

首四月私楼动工量大跌五成

另外，屋宇署数据显示，4月份全港共有2个私楼项目动工，涉及单位合共2,103伙，较3月份的268伙大增近七倍；不过首四个月累计动工量只有5,005伙，较去年同期的9,814伙减少49%，创近4年同期新低。

陈海潮表示，今年私宅项目动工进度将继续追落后，当中不少大型项目可望陆续展开工序，包括屯门第56区管翠路（1,982伙）、将军澳日出康城8期（1,422伙）及10期（893伙）等均可随时施工，加上发展商利用土储展开的项目，预料可带动私宅动工量持续增加，有机会连续两年超越2万伙，并挑战18年以来的纪录新高。