市建局每呎1.53万收购九龙城靠背垄道合作社物业

市区重建局今日（2月3日）向九龙城靠背垄道/浙江街发展计划，即第二个重建公务员建屋合作社楼宇试点项目的物业业主，发出收购物业建议。市建局会向项目内合资格的自住业主，提出以实用面积每平方呎15,385元收购其物业。除了小部份早前已缴付补地价的自住业主外,大部份属尚未缴付补地价而需支付“划一补地价呎价”。

是次收购建议的“划一补地价呎价”为每平方呎1,177元，因此在扣除“划一补地价呎价”后，未缴付补地价单位的自住业主所获得的补偿，为实用面积每平方呎14,208元。

涉及466个业权、业主有60日时间考虑

项目涉及共466个业权，业主将有60日时间考虑市建局的收购物业建议。当物业业主接受收购建议并完成收购手续后，市建局会为有关物业内所有合资格的租客提供特惠津贴，而合资格的住宅租客更可选择安置安排以替代特惠津贴。

资料显示，九龙城靠背垄道/浙江街发展计划，占地约177,315平方呎，总楼面面积约1,499,156平方呎，当中住宅部份占约1,332,583平方呎。预计提供约950个“首置”房屋单位，落成日期为2033年。

料提供950个“首置”单位、落成日期2033年

局方又指，重建合作社楼宇涉及处理解散合作社(散社)、修订地契、分契、散社后由前社员成立业主立案法团等手续。已解散的前合作社社员,在取得其单位的业权后，需向政府缴付补地价以撤销转让限制，才能自由转售其单位。市建局只会待上述所需程序全部完成后，才开始收购项目内单位的业权。因应重建合作社楼宇的特殊情况，市建局于 2021 年与政府相关部门及香港房屋协会，协调及制定针对性措施。