邓成波家族放弃收购行动　九龙城联合道地舖820万沽　狂蚀75%！

舖王邓成波家族再次大蚀让沽货。该家族曾进行收购的九龙城联合道10至16号新泰大楼，近月已放弃收购行动，并拆售地下舖位物业。其中一个1号地舖，新近以820万元沽出，较六年前买入价大幅贬值约75%。

翻查资料，邓成波家族在去年5月起，开始拆该批舖位，至今已售出新泰大楼4个地舖，合共套现4,370万元。合计帐面共蚀9,086万元，蚀幅高达67.5%。

最新成交个案为新泰大楼地下1号舖，建筑面积约800平方呎，新近以820万元易手，成交呎价约1.03万元。邓氏家族在2018年6月以3,280万元买入该舖位，即帐面劲蚀2,460万元或75%。

至于其余3个舖位则在早前已经沽出，其中2号舖位以1,050万元，建筑面积约1,600平方呎，持货6年帐面损手2,348万元或69.1%。

而地下4号舖，建筑面积约800平方呎，以1,350万元沽出，较2018年6月买入价3,380万元，帐面蚀2,030万元或60.1%；地下6号舖则以1,150万元沽出，建筑面积共约1,040平方呎，较2018年12月买入价3,398万元，帐面蚀2,248万元或66.2%。