九龙湾商厦复式特色户蚀3成割爱　业主豪花5球装修、索价5400万

商厦市道低迷，部分业主低价放售物业求沽。九龙湾恩浩国际中心复式特色户最新减价推出放售，意向价5,400万元，呎价约7,950元。现售价较之前的叫价折让近5成外，亦较业主2015年的购入价低出约2,600万元，蚀幅约32%。

中原(工商舖)工商部副分区营业董事庄梓荣表示，该物业位于九龙湾常悦道1号恩浩国际中心21楼A室及22楼A室，面积分别约4,509及2,283平方呎，合共约6,792平方呎。该单位为全幢大厦唯一已入则复式单位，楼底特高，达4.15米。

↓↓恩浩国际中心复式户↓↓

业主花费500万装修、打造内置楼梯

据悉，该物业一直由业主自用，买入后曾不惜花费逾500万元装修，包括以150万元入则打造内置楼梯，连接两层。物业目前以交吉形式出售，意向价5,400万元，较之前的1.07亿元叫价减价近5成，折合呎价约7,950元。

因业务重整蚀让3成放售

代理补充，物业可以买卖公司形式交易，业主更可因应买家需要而以售后租回形式进行，方便买家不同需要。另外，是次放售的复式特色单位为东九龙区商厦罕有，内部装修具特色；业主主要因需业务重整才割爱放售，蚀让幅度大，足见业主决心放售。

据悉，业主于2015年以约7,290万元买入，连同装修等相关使费，总成本接近8,000万元。最新意向价较当年购入价低出约2600万元，大幅蚀让约32%。