元朗“凯旋门”尚悦两房417万元沽 上手4年蚀155万、贬值27%
撰文: 蔡伟南
出版:更新:
有元朗“凯旋门”之称的屋苑尚悦,新近录得一宗大幅蚀让个案,一伙两房户帐面贬值约27%。
中原地产元朗区域营业经理王勤学表示,最近受圣诞及新年长假影响,大批市民离港外游,楼市交投显著放慢。元朗区本月累录约55宗二手买卖成交,较上月全月86宗减少约36%。
尚悦日前录6座中层H室成交,实用面积439平方呎,2房间隔,叫价440万元,减价23万元,以417万元沽出,实用呎价9,499元。
2020年9月买入价572万
王勤学表示,原业主于2020年9月以572万元买入单位,持货4年转手,帐面蚀155万元,贬值27%。王勤学指,尚悦本月录得4宗成交,平均实用呎价约9832元。
尚悦由恒基及新世界,最前2幢住宅大厦组成拱门外形,看上去如同凯旋门般独特,因此有“元朗凯旋门”之称。
新界北新市镇规划曝光 涉1175公顷 拟建口岸商圈、新兴产业基地平安夜输钱离场!长沙湾维港汇系列两名买家挞订 料共输逾三球美孚新邨四房1788万沽 长情业主赚1420万 够买3伙嘉湖山庄三房CCL跌0.73%报137.15点 减息后最大单周跌幅 今年楼价累跌6.83%圣诞卖楼有人欢喜有人愁 元朗半新楼蚀1球沽 旧楼业主35年赚2球