元朗“凯旋门”尚悦两房417万元沽 上手4年蚀155万、贬值27%

撰文: 蔡伟南
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有元朗“凯旋门”之称的屋苑尚悦,新近录得一宗大幅蚀让个案,一伙两房户帐面贬值约27%。

中原地产元朗区域营业经理王勤学表示,最近受圣诞及新年长假影响,大批市民离港外游,楼市交投显著放慢。元朗区本月累录约55宗二手买卖成交,较上月全月86宗减少约36%。

元朗尚悦。(资料图片)

尚悦日前录6座中层H室成交,实用面积439平方呎,2房间隔,叫价440万元,减价23万元,以417万元沽出,实用呎价9,499元。

2020年9月买入价572万

王勤学表示,原业主于2020年9月以572万元买入单位,持货4年转手,帐面蚀155万元,贬值27%。王勤学指,尚悦本月录得4宗成交,平均实用呎价约9832元。

尚悦由恒基及新世界,最前2幢住宅大厦组成拱门外形,看上去如同凯旋门般独特,因此有“元朗凯旋门”之称。

元朗尚悦。