美孚新邨四房1788万沽　长情业主赚1420万　够买3伙嘉湖山庄三房

二手市场表现疲弱，美孚新邨少有录得大额成交，有用家掷1,788万元买美孚新邨四房套自用，呎价13,042元，属市价成交。至于，上手业主因早年买入，持货至今26年转手帐面大赚1,420万元，赚幅够买3伙嘉湖山庄三房单位。

中原地产分行分区营业经理冯健平表示，是次成交为美孚新邨3期百老汇街90号高层B室，实用面积1,371平方呎，属四房套房间隔，为屋苑凸海优质户。

放盘约半个月　获买家1788万入市自用

单位最初以1,880万元叫价放盘， 放盘约半个月后，终累减92万元或5%至1,788万元获用家入市自用，呎价13,042元，属市价成交。据了解，原业主于1998年以368万元购入单位，持货26年，是次转手帐面大赚1,420万元，单位期内升值逾3.8倍。

帐赚逾1400万　够买3伙嘉湖山庄三房

参考近期另一蓝筹屋苑天水围嘉湖山庄赏湖居三房、实用面积约551平方呎的二手成交，于12月初以463万元沽出，呎价约8,403元。

换言之，是次业主转手帐赚1420万元可买至少3伙嘉湖山庄三房单位。