隐世千呎海景屋260万推拍　呎价两千平过公屋　业主蚀让为换楼

市场再有低价物业推出拍卖。有“隐世孤岛”之称的大屿山澄碧邨，一伙两房单位最新开价260万元推拍，呎价仅2,097元，险守2,000元。业主于2年前买入单位，现开价较买入价低出80万元，蚀幅约24%。

忠诚拍卖表示，涉及的单位为澄碧邨第9座2楼A室，实用面积约1,240平方呎，两房间隔，外连露台，拥开扬全海景。

据悉，业主为专业人士，因有意换楼，于是推出拍卖场放售单位。单位最新开价260万元，折合呎价仅2,097元。

↓↓澄碧邨第9座2楼A室↓↓

蚀让80万开价拍卖

参考屋苑对上一宗同类成交，一伙7座B室单位，实用面积相同，于上月以300万元售出。即是次单位开价较近期市价略低40万元或13%。

业主于2022年初以340万元买入单位，持货2年，现开价较买入价低出80万元，蚀幅约24%。