投资者睇错市“炒㶶”铜锣湾旧楼两房　买入11个月转手实蚀20万

市场近期频录短炒个案，不过有投资者判断失误，短炒触礁。铜锣湾珠城大厦一伙两房单位新近以497万元易手，呎价10,081元。原业主于今年1月买入单位，持货11个月，帐面蚀让8万元离场，蚀幅约2%，连使费计算料需实蚀逾20万元。

市场消息指，该单位为C座中低层4室，实用面积493平方呎，两房间隔。原业主于今年初买入单位后随即推出市场放售，直至近日才获洽询，最终以497万元售，折合呎价10,081元。

短炒失败、不足一年实蚀20万

资料显示，位处同座上两层的4室单位于今年7月有成交，单位面积间隔相同，成交价540万元，呎价10,953元。即是次单位造价与5个月前同类单位低出43万元或8%。

据悉，原业主为投资者，今年1月初以505万元购入上址，持货仅约11个月转手，帐面损失8万元或2%，若连税务等使费计算，料需实蚀逾20万元。