木系装修吸引新买家　荃湾荃德花园两房328万沽　上手四年输3成

二手市场疲弱，荃湾荃德花园有木系装修的两房单位，新近以328万元沽出，上手业主持货至今4年，单位贬值逾三成，成交价较市价低约6%。

利嘉阁地产分行高级联席董事许喜龙表示，是次成交为荃湾荃德花园B座中层H室，实用面积约306平方呎，属两房间隔，向西南，外望开扬景观。

328万沽两房　较市价低约6%

原业主最初以349万元叫价放盘，经双方议价后以328万元沽出，较市价低约6%，呎价约10,719元。至于，新买家为上车客，因钟情单位拥簇新木系装修，简约实用，加上间隔阔落，价钱吸引决定入市。

据悉，原业主在2020年以约470万元买入单位，持货至今4年，是次转手帐面蚀让142万元，单位期内贬值逾三成。许喜龙补充，该屋苑现有约20个单位放盘，最低入场费由约295万元起。