半新盘都蚀！白石角University Hill两房599.8万沽　年半蒸发一球

楼市下行，近年高价入市的业主蚀让离场。大埔白石角半新盘University Hill最新录得蚀让成交，一伙两房户以599.8万元沽出，呎价约14,847元。原业主持货仅一年半，仍损手109.2万元离场。

中原地产分区营业经理陈韵儿表示，上述成交单位为大埔白石角University Hill 2座中层A1室，实用面积404平方呎，属两房间隔。

据悉，原业主叫价约650万元放盘，而新买家为外区家庭客，钟情屋苑环境舒适，即决定购入单位自住。双方议价后以599.8万元沽出，呎价约14,847元。

持货一年半输逾一球

至于，原业主于2023年6月以709万元购入单位，持货仅约一年半，现转手帐面大蚀约109.2万元离场，单位期内贬值约15.4%。翻查资料，该屋苑过去一个月合共录得3宗成交，皆蚀约15.4%至36%。