历时40年投资额150亿　湾仔合和酒店落成　胡应湘：12年先回到本

合和集团旗下发展历时40年的湾仔合和酒店于本月10日进行试业，酒店提供1,000间客房，为该集团近年最大型投资项目。

合和实业主席及董事胡应湘接受《香港01》访问时透露，酒店投资额超过150亿元，预计需时11至12年才能回本，最快明年初正式开幕。该酒店早由90年代开始计划发展，中途遇上不少波折，直至今年才终于落成，希望酒店做到“五星级设备、四星级价钱”。

湾仔合和酒店为港岛区大规模的综合性五星级酒店，酒店位处合和商场之上，楼高58层，合共提供1,000间客房，实用面积由300平方呎到3,888平方呎不等。标准房型位处24楼至56楼，而57至58楼为特色套房楼层。酒店于本月10日起试业，现阶段只开放350间标准房型。

设施方面，酒店设有6个宴会活动场地，提供超过70,000平方呎的无柱式会议及展览空间，其中最多可容纳1,800名宾客，属港岛最大型的宴会厅。餐饮方面亦设有5间餐厅，包括泳池酒吧，及酒店贵宾室等等。

↓↓湾仔合和酒店↓↓

合和胡应湘：酒店落成见证著集团多年的努力

合和实业主席及董事胡应湘表示，合和酒店早由90年代开始计划发展，中途遇上不少波折，直至今年才终于落成，历时已经40年；因此他本人对是次酒店开幕感到特别高兴。而且酒店的落成亦象征著合和在湾仔的商业版图进一步扩大，同时帮助湾仔区进行社区重建，见证著他本人和集团几十年来的努力。

酒店投资额超过150亿、理念为“五星级质素、四星级价钱”

目前集团在湾仔持有的商业楼面面积已超过260万平方呎，当中包括合和中心、合和酒店、合和商场等等。胡应湘透露，酒店的地价约90亿元，加上约60亿元的建筑费用，合共投资额超过150亿元。

虽然投资额高昂，但胡应湘指集团的一向理念是“丰俭由人”，希望不同预算的客人都可以享用他们的服务，因此酒店最平的房费只是千几元，希望酒店做到“五星级设备、四星级价钱”。

需要12年才能回本、但回馈湾仔社区比个人利益重要

对于预计收益，胡应湘直言始终地价高昂，做酒店的回报率其实不高，可能需要11至12年才能回本。但对他而言，湾仔区本身存在特殊的意义，因为他在湾仔出世，是湾仔多年的街坊，而且他本人从30岁开始就与集团共同发展湾仔区，服务了这个社区40多年。

最开心能方便到居民及附近的学生透过合和中心及商场出入。他认为回馈到社会比个人利益更重要。而且他亦很高兴看到自己在几十年前对湾仔区的愿景，已经逐步实现。

集团资金稳健、对酒店有信心

加上他对合和酒店抱有信心，始终香港现时酒店供应不多，未来亦罕见如此大规模的酒店，而酒店的房型皆由他本人亲自画则，面积较宽敞实用，相信不会输给其他酒店。而且酒店亦特设多个大型宴会厅，可以吸引许多商务客人合作，胡应湘透露酒店于11月已经提供场地予3个大型会议及展览。

被问到会否担心长回报年期会影响集团现金流，胡应湘指集团资金流非常稳健，加上私有化后亦有卖出部分物业，现是负债比率仅约20%，财政状况健康。而且合和商场部分的出租率亦达97%，表现理想。