日本投行专才5万租GRAND AUSTIN高层三房　租金较两年半升逾三成

租务需求旺盛，有日本投行的金融专才以每月5万元，租用九龙站GRAND AUSTIN 高层三房，呎租55元，租金较两年半前同类高层单位升逾三成。

中原地产分行经理胡鸿洲表示，是次成文为九龙站GRAND AUSTIN 5A座高层A室，实用面积902平方呎，属三房套房及储物房间隔，单位座向东方，外望开扬都市景，单位最新以每月5万元租出，呎租55元。

至于，新租客为日本投行金融才俊，见单位间隔实用，考虑片刻即决定承租作新居。

同类高层单位租金两年半升34%

参考同类租赁成交单位要追溯至2022年7月，当时一伙5A座高层A室，实用面积相同单位以月租3.7万元租出，呎租41元，反映同类高层单位租金两年半升34%。

据悉，业主于2023年4月以2199万元购入单位，持货至今逾1年半，以是次租金计料租金回报2.7厘。