屯门PARKVILLE菜档地舖1380万沽　原业主持货5个月速赚350万

虽然零售市道疲弱，不过民生区舖市依然录得投资者短炒个案，屯门THE PARKVILLE一个由菜档租用的地舖，新近以1,380万元沽出，较投资者今年7月底买入价帐面升值约34%或350万元。

据代理消息，上述舖位为屯门乡事会路88号THE PARKVILLE地下G1号舖，建筑面积约415平方呎，新近以1,380万元沽出，成交呎价约3.33万元。该舖位由菜档以每月5.25万元承租，新买家享租金回报4.6厘。

翻查资料，THE PARKVILLE由新世界（0017）兴建，而其基座商舖在2021年由宏安地产（1243）伙长实（01113）执行董事赵国雄的儿子赵朗斥资3亿元买入。其后在2022年10月份起拆售，上述THE PARKVILLE地下G1号舖，曾叫价1,743万元，最终在今年7月由投资者斥1030万元购入。

以最新成交价计算，该投资者持货逾4个月后成功沽出，帐面获利350万元或34%。