元朗尔峦过千呎四房800万有交易　呎价首跌穿8千　创历史新低

临近年尾，部份业主加快放盘步伐，以低价沽货套现。元朗尔峦一伙四房单位最新以800万元沽出，呎价7,992元，首次跌穿8,000元关口，创历史新低。原业主早于10年前买入单位，帐面蚀让62.8万元离场，单位贬值约7%。

中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，该单位为尔峦茵罗洛斯大道1座低层C室，实用面积1,001平方呎，四房套房连储物房间隔，连一个平台。原业主最初叫价1,000万元放盘，近期获新买家议价，最终减至800万元沽出，折合呎价7,992元。

↓↓尔峦茵罗洛斯大道1座低层C室↓↓

首次跌穿8000元呎价、创历史新低

代理指，是次成交呎价属屋苑入伙以来首次跌穿8,000元水平，创历史新低。参考屋苑最新一宗成交，单位为罗洛斯大道5座低层C室低层C室，实用面积877平方呎，四房间隔，于上月以802万元成交，呎价9,145元。

原业主于2014年3月以862.8万元一手买入单位，持货10年，现转手帐面蚀让62.8万元，单位期内贬值约7.3%。