孝顺子为方便照顾父母千万增购现崇山3房　上手持货3个月明赚实蚀

二手市场疲弱，有廿四孝顺子为方便照顾父母，决定掷1,118万元增购黄大仙现崇山三房，并将原有的大两房留予父母居住。上手业主持货不足3个月，终需明赚实蚀离场。

原业主买入发现不钟意决定沽货

利嘉阁地产分行联席董事李嘉辉表示，是次成交为黄大仙现崇山3B座中低层A室，单位实用面积约715平方呎，属三房套间隔，向南，外望市景。

原业主为投资者，因于今年9月份买入，之后发现不钟意单位，决定沽货，最终以1,118万元易手，呎价约15,636元。

保留原有现崇山两房予父母居住

至于，新买家为现崇山大两房的业主，因想保留原有的大两房予父母居住，加上对现崇山情有独钟，所以决定买入屋苑多一伙三房自住，以便照顾家人。

另据中银网上银行估价，上述单位估价为1,116万元，而恒生估价则为1,119万元，即最新成交价较贴近估价。

上手持货不足3个　料明赚实蚀

据悉，原业主于今年9月以约1,100万购入单位，持货不足3个月，是次转手帐面获利18万元或1.6%，如连同基本使费料明赚实蚀。他补充，该屋苑同类型3房户目前约有7个单位放盘，最低入场费由约1,250万元起。