永伦集团7亿放售中环两甲厦单位　皇九顶层估值较6年前跌34%

“收租王”永伦集团持有的两个中环甲级写字楼单位正推出市场放售。第一太平戴维斯表示，是次放售的两个甲厦单位为中环皇后大道中9号34楼，以及美国银行中心13楼，估值分别为3.52亿元及3.5亿元，是次以公开邀约形式出售，截止日期为明年3月18日正午12时。

连医疗集团74万租约出售

据资料指，中环皇后大道中9号34楼属大厦最高层，建筑面积约为8,570平方呎，呎价41,074元，是次连同医疗集团租约出售，月租金收入约为74万元。

至于，美国银行中心13楼，建筑面积约13,880平方呎，呎价25,216元，连租约及部分交吉出售，拥有开扬的海景及城市山景，适合用作集团总部或投资。

皇九顶层估值较6年前跌34%。

据资料指，上述两个写字楼单位均由永伦集团持有，中环皇后大道中9号顶层，由永伦在2018年写字楼高位时以约5.3亿元购入，呎价约6.18万元，创全港甲厦呎价最高纪录。不过以目前3.52亿元的估值计，较6年前购入价平1.78亿元或34%。

代理：预计明年将再减约一厘

第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，联储局继上月再度减息，预计明年将再减约一厘，这使近期写字楼市场交投回暖。