扫管笏半新盘天台特色户995万沽　附130万靓装　4年跌价35%｜多图

半新盘持续蚀让，部分特色户更需大幅贬值离场。屯门扫管笏上源一伙天台特色单位最新以995万元沽出，呎价约11,093元。原业主于4年前一手买入单位，帐面劲蚀约530万元离场，单位跌价超过三成半。

市场消息表示，该单位为3A座顶层连天台特色户，实用面积897平方呎，三房套连工人房间隔，附有588平方呎的天台。

原业主因需移民，早于去年8月叫价1,500万元放售单位，直至近日急于套现，才愿意扩阔议价空间，最终接受议价以995万元易手，累减505万元或33%，折合呎价11,093元。

↓↓3A座顶层连天台特色户↓↓

斥130万豪装、4年新楼劲贬35%

代理指，单位装潢簇新，原业主买入后曾斥130万元进行豪装。汇丰银行早前将单位估价1,033万元，最新成交价较估价低出38万元或约3.7%。

原业主于2020年9月以1,524.5万元一手买入单位，持货4年转手，帐面损失约529.5万元，单位期内大幅贬值34.7%。