投资者睇中短炒潜力　400万沽青衣美景花园　半年赚30万走｜多图

市况好转，市场再录短炒获利个案。青衣美景花园一伙两房单位最新以400万元沽出，呎价9,975元。原业主为投资者，今年6月买入单位后转手，持货半年帐赚30万元离场，赚幅近1成。

美联物业分行助理联席董事许奕俊表示，该单位为美景花园9座高层E室，实用面积约401平方呎，属两房间隔。

原业主为区内投资者，今年6月睇中单位有短炒潜力，收楼后不久即叫价430万元放盘。近日获新买家洽购，新买家为同区上车客，钟情单位属于高层，而且银行估凸价，故议价以400万元承接，折合呎价约9,975元。

↓↓美景花园9座高层E室↓↓

持货半年获利30万

根据恒生网上物业估价显示，单位估值为423万元，即银行估价较单位成交价高出23万元或6%。

原业主于今年6月以370万元购入单位，持货仅半年，是次转手帐面获利30万元，单位期间升值8%。