太古城三房830万平沽　咩原因买入11年　都仲要蚀48万走？

事故同层单位楼价受影响，部分业主需蚀让离场。太古城昨日单日连录两宗成交，当中一伙三房单位以830万元沽出，呎价11,807元。据悉，单位为事故单位同层，原业主持货11年仍需蚀让48万元离场，单位贬值逾5%。

中原地产太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，该单位为太古城顺安阁中层A室实用面积703平方呎，三房间隔，望内园景。单位属事故单位同层，早前叫价900万元放盘，最终于今日获新买家议价以830万元成交，累减去70万元，折合呎价11,807元。

低银行估价近一成半、持货11年蚀让48万

代理指，单位银行估价为965万元，是次成交价较估价低出135万元或14%。

原业主早于2013年以878万元购入单位，持货11年，惟是次转手帐面仍需蚀让48万元，单位再贬值逾5%。