曼翘一房劈价货694.8万沽　不提供任何折扣　较3年前劈逾23%

桂洪集团旗下红磡马头围道曼翘自3年前进行销售后，项目今年9月将4伙余货定价调低34.4%至40.9%不等，变相减价20%至28%。据资料显示，项目有一伙一房劈价货今日（12月2日）以694.8万元沽出，较3年前卖平逾207万元。

据成交纪录册显示，是次成交为曼翘28楼C室，实用面积333平方呎，属一房间隔，单位以694.8万元沽出，呎价20,865元，买家成交期120日。

较3年前卖平逾207万元

值得留意的是，上述单位于9月曾修改价单，将原先价单售价1,100.5万元，下调36.9%至694.8万元，并不提供任何折扣。不过参考2021年9月的价单价钱为1100.5万元，发展商有提供最多18%折扣优惠，折实售价为902.4万元。

换言之，是次单位最新成交价，较3年前卖平逾207万元或23%。

曼翘9月更新价单　余货四伙减价20%至28%

资料显示，曼翘项目今年9月更新价单，除了取消项目所有楼价折扣外，亦将4伙21楼E室、23楼D室、28楼B室及28楼C室余货定价调低34.4%至40.9%不等，变相减价20%至28%。

项目位于红磡马头围道及佛光街交界，合共提供130伙，仅提供开放式及一房户型项目于2021年9月进行首轮销售，尽推全盘130伙单位，并于即日沽出128伙，其后于同年12月暂停销售。