马鞍山荟晴开放式287万沽　单位5年贬值逾36%　属今年屋苑最蚀

二手市场疲弱，马鞍山荟晴有开放式单位以287万元蚀沽，该屋苑今年以来全部二手成交均需蚀让离场，同时属今年最大一宗蚀让个案。

中原地产分行资深区域营业经理胡耀祖表示，是次成交为马鞍山荟晴1座低层A02室，实用面积227平方呎，属开放式间隔，单位最初以约300万元叫价放盘，经双方议价后，单位累减13万后以287万元沽出，呎价12,643元。至于，新买家为上车客，见单位间隔合用，价钱合理，即入市单位自用。

荟晴今年录6宗蚀让　蚀幅最劲今次

据了解，原业主于2019年以450万元购入单位，持货约5年，是次转手帐面蚀让约163万元，单位期内贬值36.2%。

连同上述成交，参考荟晴今年1月至今，至少录6宗帐面蚀让个案，帐面蚀幅由13%至36%，故上述成交亦属今年屋苑最大蚀让。