减息后短炒成功！大围金狮花园两房户300万沽　投资客3个月赚一成

减息后楼市交投气氛向好，有投资客看准时机短炒获利。大围金狮花园最新录得短炒成交，一伙两房户以300万元沽出，呎价11,111元。原业主于今年8月买入单位，持货仅3个月，帐赚约27万元离场。

中原地产分区营业董事黎宗文表示，上述成交单位为大围金狮花园1期A座中层4室，实用面积270平方呎，属两房间隔。

新买家议价8万元承接

据悉，原业主初时叫价约308万元，而新买家为上车客，见价钱吸引，单位间隔合用，于是议价后以300万元承接单位自用，呎价11,111元。参考屋苑对上一宗同类型成交，涉及单位为1期C座高层5室，面积间隔相同，于本月中以270万元沽出，呎价9,696元。

三个月单位升值约一成

至于，原业主于今年8月以273万元购入单位，持货仅三个月，是次短炒帐赚约27万元离场，单位期内升值约9.9%。