日出康城晋海三房天台特色户　用家掷1605万执蚀让货、低市价5%

二手市场疲弱， 市场续以蚀让盘为主。将军澳日出康城晋海有三房套连天台特色户，放盘约半年，累劈近三球后，终以1,605万元沽出。原业主持货三年输逾290万元离场。

美联物业高级分区营业经理林浩德表示，是次成交为日出康城晋海3B座顶层单位，实用面积约929平方呎，连719平方呎天台，属三房套连工人房间隔，座向南方，外望海景。

原业主最初以1,900万元放盘，放盘约半年，近日获外区换楼客洽询。单位终减价295万元后以1,605万元沽出，呎价约17,277元，低于市价约5%。

钟情间隔实用、望海景　无睇楼入市

至于，买家钟情单位间隔实用，望开扬海景，同时内置楼梯通往天台及认为价钱符合预算，故在没有睇楼的情况下决定购入自住。

据悉，原业主于2021年2月以约1,895.2万元购入上述物业，持货约3年，是次转手帐面蚀让约290.2万元，单位期内贬值5.3%。