华置招标放售北区坪𪨶、禾径山巨型农地　地盘238万呎｜北都发展

政府致力发展北部都会区，本地发展商趁机放售区内持有多年的大量土地储备。第一太平戴维斯表示，承业主命公开招标出售北区坪𪨶及禾径山 D.D.77 及 D.D.79一篮子地段。

有市场消息透露，该超大型农地涉及多达逾200个地段，业主为华人置业或有关人士，早于20年至30年前已买入作土地储备，惟过去多年来从未申请作为任何发展。假若该农地有意发展作住宅、商业或工业，需要向政府补地价，若选择发展住宅，规模有机会与十大蓝筹屋苑天水围嘉湖山庄相若。

早于20至30年前买入　仅作土地储备、从未申请发展

第一太平戴维斯表示，物业现有土地用途为农业用途，地盘面积约2,382,741平方呎。物业将以现状出售，公开招标截止日期为2025年1月7日正午12时。

明年1月7日截标

物业位于新界北新市镇，是北部都会区的核心发展地段，根据北都发展概览，该地区被定位为口岸商贸及产业区，地理位置非常优越。物业毗邻2019年落成的香园围公路，随著交通配套日益成熟，通行更便利。

物业通过香园围公路与深圳的莲塘口岸相连，车程仅需10分钟，让业主能够充分把握内地发展的机遇。此外，随著未来北环线主线及北都公路（新田段）等交通基建的竣工，整个区域的经济发展将获得显著推动，同时提供更好的居住环境。

极具弹性发展规划、潜力　料吸引发展商、投资者

第一太平戴维斯资深董事及工业及九龙商业销售部副主管周浩文表示，政府最新发表的《施政报告》，再次重申北部都会区是香港经济发展的新引擎，并会加速推展北都内与经济及房屋发展相关的工程。是此出售之农地面积达230多万平方呎，在市场上极为罕有，加上极具弹性的发展规划及潜力，料吸引发展商和投资者。

事实上，人称大刘的华置（0127）前主席刘銮雄，在10月底据报以9,000万英镑出售位於伦敦Belgravia区豪宅。若最终交易落实，会成为英国今年最大宗地产交易之一。

“大刘”刘銮雄放售的豪宅位于区内市区的Eaton Square 82号，邻近白金汉宫，在Lyall Street拐角处。该豪宅由“大刘”与家族透过公司华置持有，现以非公开宣传形式寻找买家。报道还提到，“大刘”刘銮雄近年亦出售了Eaton Square内另一物业，该房屋亦有游泳池、花园、健身房、电影室等设施。