嘉湖山庄上月录43宗成交　三房户放盘5日420万沽　两年贬值16%

天水围嘉湖山庄再录蚀让个案，该屋苑一伙三房户以420万元沽出，成交呎价不足8,000元。原业主持货两年，帐面蚀让80万元，蚀幅约16%。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，最新蚀让为嘉湖山庄景湖居2座中层D室，实用面积547平方呎，三房间隔，向东北，景致开扬。

该单位原叫价450万元，放盘5日，买家议价30万元随即以420万元承接，成交呎价7,678元。而原业主2022年以500万元买人单位，持货2年，账面蚀80万元离场，单位贬值16%。

嘉湖上月交投43宗、平均呎价约8000元

伍耀祖又指出，减息重临，加上港府及中央推出一系列刺激政策，大大提振市场入市信心。嘉湖山庄上月共录43宗买卖成交，环比升1.3倍，创7个月新高，平均实用呎价则环比微跌0.2%，力保8,000元水平。