市区楼都要蚀！长沙湾家壹一房463万蚀沽　5年帐面蒸发逾一球半

二手市场疲弱，市场续以蚀让盘为主。当中，长沙湾元州街单幢盘家壹有一房户以463.8万元蚀沽，单位半年再跌价逾11万元。原业主持货5年帐面蒸发逾一球半离场。

单幢盘一房463.8万蚀沽

中原地产区域营业董事欧阳振邦表示，是次成交为长沙湾家壹高层B室，实用面积269平方呎，属一房间隔，单位座向西南方，外望都市景，议价后刚以463.8万元成交，呎价17,242元。

持货5年帐蚀逾166万

参考对上一宗同类成交属高层C室，实用面积相若，同属一房间隔，于去年10月以475万元沽出，呎价17,148元。即同类单位相隔一年再跌价逾11万元。

据知，原业主于2019年5月以630万元购入单位，持货至今5年，是次转手帐面蚀让166.2万元，单位期内贬值26%。