内地平价超市HotMaxx好特卖攻港　19万租葵芳汇、设租金分成一成

内地平价超市好特卖HotMaxx攻港一个月，在港已开设多达三间分店，该品牌于葵芳商场葵芳汇的地下单边舖于周一(28日)开张。据代理消息，该舖位每月租金约19万元，另设俗称分成的营业额提成租金（Turnover Rent），预计占营业额约12至14%。

据地产代理消息，上述舖位为葵芳汇地下3号及4号舖位，面积分别约646平方呎及382平方呎，合共约1,028平方呎。该舖位早前曾由药房承租，于2019年8月至2021年11月期间月租约21.62万元，其后一度减租至18.8万元。

提成租金占营业额约12至14%　新租约至2027年9月底

据了解，该舖位于今年年中交吉，当时业主曾提价至25万元放租。惟最终由内地平价超市好特卖HotMaxx进驻，市传基本月租约19万元，呎租约185元。

另外，租约再加入俗称分成的营业额提成租金（Turnover Rent），预计占营业额约12至14%。据悉，该舖新租约期至2027年9月底。

八罐装可口可乐仅20元、平均每罐2.5元　平过大型超市

内地平价超市好特卖HotMaxx近期大受欢迎，店内不少货品较本地两间连锁超市百佳和惠康更低，其中HotMaxx所销售的八罐装可口可乐，单件价计仅20元，HotMaxx比两集团单一价约40元便宜一半，平均每罐可口可乐仅2.5元。

华润隆地今年初3.1亿购葵芳汇商场

翻查资料，该商场葵芳汇原由资深投资者罗守辉持有，不过在今年2024年1月份，商场以约3.1亿元转售予华润旗下华润隆地，当时华润隆地回复《香港01》表示，集团认为目前香港零售舖位回报已处于合理水平，未来会继续投资本地房地产物业，又指集团对香港长远发展有信心，会继续支持香港发展。

商场每月收租约157万

据悉，该商场总建筑面积约 21,664 平方呎，呎价约14,309元。物业零售基座占地四层，每层建筑面积约5,297至5,677平方呎不等，11个舖位已全数承租，租户包括食肆、银行、健身中心等。物业外墙装有多块大型广告板，提升广告效益。

该巨舖位处大单边，物业由地下及1至3楼均全数100%获承租，涉及13个租户，包括银行、食肆、健身中心等，每月总租金收入约157万元。