启德道重建项目流标　市建局：长实提额外条款、不作财务评估

减息后首幅地皮截标，市区重建局九龙城启德道/沙浦道发展项目9月截标。市区重建局今日（10月29日）表示，经招标遴选小组详细审议该份标书后，认为投标者在招标条款之上额外提出条款，而该建议的条款与市建局的招标条款存在差异。

按既定政策及指引，招标遴选小组向董事会建议不接纳有关标书，亦不会开启有关标书的财务建议及就有关标书的标价作财务评估。

地盘面积约57,124平方呎　仅收长实一份标书

项目地盘面积约57,124平方呎，可发展的总楼面面积上限为514,121平方呎，预计可提供约810伙。当时长实（1113）回复《香港01》表示，已就九龙城启德道/沙浦道发展项目递交标书。

总楼面51万呎、涉810伙

项目于2019年2月开展，并于2020年9月29日获行政长官会同行政会议核准。项目地盘面积约57,124平方呎，可发展的总楼面面积上限为514,121平方呎，预计可提供约810个住宅单位；市建局将拨出超过5,382平方呎的净作业楼面面积,用作兴建一所社区幼儿中心。

项目是连接九龙城旧区与启德新发展区的重要节点,市建局将重新规划及重整道路互联网和城市肌理，以兴建一个面积约10,764平方呎的地下广场,当中设有零售店舖，并连接一条由政府负责兴建的行人隧道至启德新发展区未来的地下购物街。项目亦会兴建一个地库停车场,提供约300个公众停车位。

此外，地下广场的地面空间亦将结合毗邻市建局另一个已获核准的衙前围道／贾炳达道发展项目（KC-017）的部份范围，构建成为结合休憩空间及商业设施的门户广场。