屯门站上盖珑门蚀沽　两房648万沽蒸发一球半　收租客接货｜多图

二手市场疲弱，市场蚀让成交不断。当中，西铁屯门站上盖屋苑珑门，有两房户新近以648万元蚀让沽出，呎价13,416元，贬值接近两成。至于，新买家为为投资者，打算入市买入收租。

珑门两房648万蚀沽　投资者接货

美联物业区域营业董事梁浩文表示，是次成交为珑门6座高层G室，实用面积483平方呎，属两房间隔。据知，原业主最初以“蚀让价”660万元叫价放盘，新近减至648万元沽出，呎价13,416元。据知，新买家为投资者，是次买入单位用作收租用。

↓↓珑门6座高层G室↓↓

持货4年蒸发一球半离场

另据中银网上银行估价，上述单位估价为701万元，而恒生估价则为714万元。即最新成交价较估价低7.6%至9.2%。

至于，原业主于2020年以800万元购入自住，持货4年至今，是次转手帐面蚀让152万元沽出，单位期内贬值19%离场。

较3年前高峰期趺价逾三成

值得留意的是，参考同屋苑2座高层B室，一伙实用面积498平方呎的两房单位，于2021年高峰期时曾以980万元沽出，当时呎价19,679元，均创屋苑两房双破顶。换言之，是次成交单位较3年前高峰期趺价332万元或逾33%。