向隅客入标启德新盘不成　转阵1770万买荃湾海之恋四房蚀让货

楼市气氛好转，各路买家重新入市。荃湾海之恋一伙四房单位最新以1,770万元沽出，呎价15,405元。原业主于7年前一手买入，帐面劲蚀302.1万元，单位贬值15%

中原地产分行市务经理凌活忠表示，该单位为海之恋6座低层C室，实用面积1,149平方呎，四房套房间隔，望海景。原业主最初叫价2,300万元放售单位，放盘一年，期间一直根据市况下调叫价，直至近日终获新买家洽询。最终以1,770万元沽出，累减530万元或23%，折合呎价15,405元。

入标启德新盘失败、转投二手市场

代理透露，新买家为本地客，有见减息后楼市迅速回暖，加上认为楼市已见底，决定转租为买。最近曾入标竞投启德区新盘单位，可惜未能中标，最后决定转投二手市场入市。

原业主于2017年6月以2,072万元一手买入，持货7年，现转手帐面蚀让302.1万元，期内贬值15%。