北角城市花园三房808万平沽　呎价低见1万元　创屋苑近年新低

近期楼价持续整固，部分老牌屋苑单位录得近年呎价新低。北角城市花园一伙三房单位最新以808万元成交，呎价低见10,012元，险守1万元关口，并创屋苑近年呎价新低。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，该单位为城市花园1座低层B室，实用面积807平方呎，三房连主人套房设计，向南面眺望楼景。原业主最初叫价930万元放盘，直至最新以808万元沽出，累减122万元或13%，折合呎价10,012元。

呎价创近年新低、低同类近2成

资料显示，是次单位呎价创屋苑近年新低。参考近期同类成交，2座23楼A室，面积间隔相同，于今年7月以970万元成交，呎价12,020元。即是次单位较其低出约17%。

原业主属早于1983年11月即屋苑入伙初期买入单位，当时买入价仅约60万元，持货41年转手帐面大幅获利748万元，期内升值逾12倍。