沙田第一城两房420万沽 业主9年前买入都要蚀5万甩身

撰文: 李明珠
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楼价下跌,部分上车屋苑单位跌穿早年买入价。沙田第一城一伙两房单位新近以420万元沽出,呎价13,815元。原业主于9年前买入单位,帐面轻微蚀让5万元离场,蚀幅不足2%。

美联物业分行区域联席董事黄锦瀚表示,该单位为沙田第一城48座中层D室,实用面积304平方呎,两房间隔。原业主最初叫价440万元放盘,最终于近日减价20万元以420万元沽出,折合呎价13,815元。

↓↓沙田第一城48座中层D室↓↓

持货9年帐蚀5万元离场

资料显示,屋苑由9月至今暂录4宗同类单位成交,成交价由385至416.8万元不等,是次单位造价均略高于近期同类成交。

原业主于2015年12月以425万元购入单位,持货9年转手,帐面仍需蚀让5万元,单位轻微贬值1.2%。

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