屯门康丽花园431万重售　2个月卖贵15万　业主杀埋订赚多36万走！

减息后市场气氛好转，二手市场录得数宗挞订重售个案。当中屯门康丽花园一伙三房单位遭挞订后，最新以431万元再售出，呎价8,979元。重售后成交价较8月挞订前卖贵15万元，轻微升值3.6%。

市场消息指，该单位为康丽花园1座低层D室，实用面积480平方呎，三房间隔。原业主早前推出放盘后，于今年8月以416万元沽出，呎价8,667元。其后单位遭买家挞订，业主杀订后重新放盘，最终于昨日成功以431万元沽出单位，较挞订前还卖贵15万元或3.6%，折合呎价8,979元。

早年买入单位加上没收20万订金、料大幅获利离场

资料显示，是次单位成交价符合近期市价。对上一宗同类成交于6月促成，面积间隔相同，成交价430万元，与是次单位相若。

据悉，原业主早于1989年买入单位，未能知悉确实买入价，持货35年转手估计获利甚丰。加上业主早前没收了买家的挞订费用，按通常5%订金计算即约20.8万元，连同单位卖贵的金额至少多赚35.8万元离场。