罗守辉1.5亿蚀沽湾仔骆克道巨舖　护老院承租、回报高近7厘

减息后商舖市场录得大额成交。湾仔骆克道星港大厦地舖及1至3楼全层，最新以1.5亿元连租约易手，呎价6,818元。物业原由资深投资者罗守辉旗下TOYOMALL持有，其于6年前买入，现帐面蚀让逾1,800万元或贬值11%离场。

上述物业为湾仔骆克道233至243号星港大厦地舖及1至3楼全层，当中地舖面积约350平方呎，1楼至3楼每层则约7,000平方呎，合共建筑面积约22,000平方呎。物业最新以1.5亿元连租约及部分大厦外墙权益售出，折合呎价6,818元。

护老院月租86.2万、持货6年蚀让1800万

舖位目前由一间护老院承租，月租86.2万元，租期至明年11月。按成交价计算，料新买家可获6.9厘回报。

资料显示，罗守辉旗下TOYOMALL于2018年2月以1.68亿元买入，持货6年转售帐面亏损逾1,800万元，期内贬值11%。